Lancken Granitz

Objektbeschreibung: Das Haus (Baujahr 1985) und das Ferienhaus (Baujahr 2000) wurden in Massivbauweise errichtet. Das Wohnhaus wird mit einer Gasheizung beheizt, die Heizkörper und Rohre sind noch von der alten Schwerkraftheizung. Da das Wohnhaus seit dem Baujahr geringfügig modernisiert wurde herrscht ein Sanierungs- und Modernisierungsbedarf. Das Ferienhaus verfügt über eine Wohneinheit und bietet Platz für 2 – 4 Gäste. Die Vermietung erfolgt nur sporadisch und hauptsächlich an Verwandte. Daher können wir keine Aussagen zu den Vermietungseinnahmen tätigen. Lagebeschreibung: Die Gemeinde Lancken – Granitz liegt am Fuße des Jagdschlosses Granitz zwischen den Ostseebädern Binz und Sellin. Nur wenige Kilometer entfernt und gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen ist der Greifswalder Bodden. Ein gut ausgebautes Radwegenetz führt in Richtung Süden auf die Halbinsel Mönchgut oder entlang der malerischen Boddenküste in Richtung Lauterbach. In der Umgebung gibt es zahlreiche kulturhistorische Sehenswürdigkeiten. Sonstiges: Wohn- Nutzfläche: ca. 136 m² Provisionshinweis: 3,57 % inkl. MwSt. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Energieausweis wird erstellt! Gern senden wir Ihnen, nach Ihrer persönlichen Kontaktaufnahme mit unserem Büro, ein ausführliches Exposé. Die von Braun Immobilien gemachten Angaben über die Immobilie beruhen auf den ihr erteilten Informationen des jeweiligen Eigentümers. […]