Ostseebad Baabe
Strandnahes Ferienhaus auf Dünengrundstück

    • Preisinformationen: brutto
    • ID EFH001
    • Größe 110.00 qm
    • Grundstücksgröße 1.499.00 qm
    • PKW Stellplätze Außenstellplätze
    • Erbaut 1963

Objektbeschreibung:

Das Ferienhaus, zeichnet sich nicht nur durch seine besonders ruhige Wald Lage aus, sondern auch wegen seiner direkten Nähe zu einem der schönsten Sandstrände der Insel Rügen.

Die Raumaufteilung des Ferienhauses entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.
Ein Teil des Hauses wird an wechselnde Feriengäste vermietet und der andere Teil wird ausschließlich selbst genutzt.

Für die Pkw´s befindet sich ein Parkplatz auf dem Grundstück.

Lagebeschreibung:

Das reizvolle Küstendörfchen mit den liebevoll restaurierten Häusern im Stil der Bäderarchitektur empfängt seine Gäste schon seit über 100 Jahren. Über die Flaniermeile mit den zahlreichen Cafés und Geschäften strömen zahlreiche Urlauber tagtäglich zum Strand, welcher mit seinem flach ins Wasser abfallenden Badestrand Alt und Jung begeistert. Im ursprünglichen Kern von Baabe gibt es viele alte mit Schilfrohr gedeckte Fischerhäuser zu sehen. Am Rand des alten Dorfkerns befindet sich das so genannte Bollwerk an der Baaber Bek, eine Verbindung vom Selliner See und der Having. In dem kleinen Hafen legen im Sommer nicht nur die Segler an und genießen die herrliche Aussicht sondern auch Ausflugsschiffe welche zu einer Schiffstour durch die herrliche Boddenlandschaft des Biosphärenreservates Südost-Rügen und zu den anderen Häfen Rügens einladen. Baabe vereint durch seine Lage alle Landschaftsformen, die auf Rügen vorkommen. Hier gibt es Laub- und Nadelwald, die hügelige Boddenlandschaft und natürlich die Ostseeküste.

Sonstiges:

Energieausweis entfällt!

Baujahr: 1963

Wohn- Nutzfläche: ca. 110 m²

Das Ferienhaus wurde in Holzständerweise auf dem massiv gemauerten Keller errichtet.

Das Sommerhaus wird über Elektroheizkörper beheizt.

Makler-Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

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    780.000

    • Preisinformationen: brutto
    • ID EFH001
    • Größe 110.00 qm
    • Grundstücksgröße 1.499.00 qm
    • PKW Stellplätze Außenstellplätze
    • Erbaut 1963
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    038393-32899

    Braun-Immobilien@t-online.de

    Strandpromenade 42 18609 Ostseebad Binz

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