Objektbeschreibung:
Das luxuriöse Haus mit seiner durchdachten Raumaufteilung und exzellenter Ausstattung wird Begeisterung erwecken.
Die Doppelhaushälfte kann an wechselnde Feriengäste vermietet werden! Während die andere Haushälfte als Wohnsitz zu nutzen ist.
Sonstiges:
Der B – Plan erlaubt nur ein Wohnhaus mit einer Ferienwohnung. Daher ist das Doppelhaus nach WEG aufgeteilt. Eine Haushälfte / Wohnung kann an wechselnde Feriengäste vermietet werden, während die andere Haushälfte als Wohnsitz zu nutzen ist.
Die Teilungserklärung ist so gestaltet als würden Sie ein real geteiltes Doppelhaus erwerben.
Lagebeschreibung:
Ostseebad Binz
Der wohl bekannteste Ostsee-Badeort Binz genießt mittlerweile internationale Aufmerksamkeit.
Herrlich gelegen an der Südostküste Rügens erstreckt sich der breite steinfreie Sandstrand auf einer Länge von fast 10 km. Pensionen und Hotels im Stil der typisch rügenschen Bäderarchitektur säumen die breite Strandpromenade.
Besondere Anziehungspunkte sind die Seebrücke und das Kurhaus sowie die Hauptstraße mit ihren zahlreichen Geschäften. Schicke Boutiquen laden zum Einkaufsbummel ein, genussvoll Entspannen kann man in einem der gemütlichen Cafés und Restaurants.
In privilegierter Lage auf dem Zinglingsberg, mitten im Ortsgeschehen und doch in sich geschlossen dem täglichen Tourismus entfliehend, entsteht ein Haus in allerbester Qualität und einer Energieeffizienz von KfW 55.
Sonstiges:
Bilder Mikrolage / Makrolage = Open Street Map
Energieausweis wird erstellt!
Bei dem Kaufpreis handelt es sich um einen Netto-Kaufpreis, welcher nur bei Vermietung an wechselnde Feriengäste gültig ist!
Massivbauweise KfW 55, Fußbodenheizung, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Fenster mit 3- fach Verglasung
Detaillierte Angaben entnehmen Sie bitte der technischen Baubeschreibung.
EG: Schlafen mit Ankleide und Masterbad, 2 Kinderzimmer, Duschbad, HWR
OG: Wohnen / Essen / Kochen, Garderobe, Abstellraum, WC, Dachterrasse
Gern senden wir Ihnen, nach Ihrer persönlichen Kontaktaufnahme mit unserem Büro, ein ausführliches Exposé.
Die von Braun Immobilien gemachten Angaben über die Immobilie beruhen auf den ihr erteilten Informationen des jeweiligen Eigentümers.
Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann Braun Immobilien daher nicht übernehmen.
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