Sagard
Mehrfamilienhaus als attraktives Anlageobjekt mit ca. 5 % Rendite

    • Preisinformationen: brutto
    • ID A002
    • Größe 460.00 qm
    • Grundstücksgröße 744.00 qm
    • PKW Stellplätze Außenstellplätze
    • Erbaut 1927

Objektbeschreibung:

Im Erdgeschoss befinden sich 3 Zwei-Raum-Wohnungen.

Im Obergeschoss befinden sich ebenfalls 3 Zwei-Raum-Wohnungen wobei 2 der Wohnungen zusammengelegt wurden zu einer Vier-Raum-Wohnung.

Im Dachgeschoss befinden sich 2 Zwei-Raum-Maisonette-Wohnungen.

Der rückwärtige Teil des Grundstücks ist mit 3 Metall- Gartenhäusern als Abstellraum bebaut.

Für die PKWs gibt es Stellplätze auf dem Grundstück.

Lagebeschreibung:

Sagard liegt rund 16 Kilometer nordöstlich von Bergen auf Rügen und sieben Kilometer westlich von Sassnitz auf der Halbinsel Jasmund. Die B96 führt an der Ortschaft vorbei.

Die Gemeinde verfügt über einen Haltepunkt an der Bahnstrecke Stralsund-Sassnitz, von dem Züge der RE-Linie 9 stündlich nach Sassnitz sowie in der Gegenrichtung nach Lietzow, Stralsund und weiter im Zweistundentakt bis Rostock fahren.

Aufgrund der zentralen Lage auf der Insel Rügen ist Sagard als Wohnstandort sehr begehrt.

Umgeben wird Sagard von den Nachbargemeinden Lohme im Norden, Sassnitz im Osten und Südosten, Lietzow im Süden sowie Glowe im Nordwesten.

Die Busse des Rügener Personalverkehrs sind auf der gesamten Insel Rügen unterwegs.

Ärzte, Apotheke und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Ort.

In Neddesitz, in unmittelbarer Nähe, befindet sich zudem die Therme der Halbinsel Jasmund. Diese verfügt über Whirlpool, Strömungskanal und Riesenrutsche, sodass hier ein Urlaub mit Kindern zum Erlebnis wird. Die Umgebung von Sagard eignet sich sehr gut zum Fahrradfahren.

Auch das Meer ist nicht weit entfernt. Die Hafenstadt Sassnitz sowie die Badeorte Lohme und Glowe sind innerhalb einer guten Stunde per Rad zu erreichen und versprechen erholsame Stunden am Strand der Ostsee.

Sonstiges:

Das Haus wurde ca. 1927 in Massivbauweise errichtet und ab 2003 umfassend saniert und rekonstruiert.

Anzahl Wohnungen: 7  (gesamt: 16 Zimmer)

Wohn- Nutzflächen: ca. 460 m²

Die Heizungsanlage wird mit Gas befeuert. Das Haus wird mit Heizkörpern erwärmt.

Energieausweis liegt vor!

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    622.500

    • Preisinformationen: brutto
    • ID A002
    • Größe 460.00 qm
    • Grundstücksgröße 744.00 qm
    • PKW Stellplätze Außenstellplätze
    • Erbaut 1927
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