Ostseebad Binz
Villa Seeadler / Apartment 624 (Erdgeschosswohnung)

• Preisinformationen: brutto
• ID ETW806
• Größe 70.00 qm
• PKW Stellplätze 1 Tiefgaragenstellplatz / Duplexparker
• Erbaut 1997

Objektbeschreibung:

Die Villa Seeadler liegt mitten im Herzen von Binz an der autofreien Strandpromenade in erster Linie zur Ostsee. Vom großzügigen Balkon haben Sie einen sagenhaften seitlichen Blick auf die Promenade und Ostsee. Das große Wohnzimmer mit Flachbildschirm und Soundanlage lädt an schlechten Tagen zum Verweilen ein. In einer kleinen Nische im Wohnzimmer finden Sie eine voll ausgestattete Küchenzeile. Beide Schlafzimmer haben jeweils ein vollwertiges Doppelbett. Das mediterrane Bad verfügt über eine großzügige Dusche, Fön und Kosmetikspiegel. Begehbar ist das Bad wahlweise vom Flur oder vom begehbaren Kleiderschrank aus. Die geschmackvoll eingerichtete Ferienwohnung lässt keine Wünsche offen und ist bei allen Gästen sehr beliebt. Den Strand erreichen Sie bequem direkt vor der Haustür. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz welcher über einen Aufzug erreichbar ist.

Lagebeschreibung:

Das Ostseebad Binz ist das bekannteste und das beliebteste Ostseebad der Insel Rügen. Im Osten erstreckt sich die Badebucht Prorer Wiek mit Ihrem endlos erscheinenden feinsandigen Strand, der flach ins Meer hinabfällt. Die vielen weißen Villen in Bäderarchitektur, liebevoll saniert, säumen die 4 km lange Strandpromenade. Zum Flanieren, Bummeln, Einkaufen und Schlemmen ist nicht nur die Strandpromenade, sondern auch die Binzer Hauptstraße bestens geeignet. Die neu gestaltete Uferpromenade am Schmachter See sowie der Kurpark lassen das Ostseebad von Jahr zu Jahr attraktiver werden. Im Süden grenzt Binz an die herrlichen Buchenwälder der Granitz. Ausgangspunkt für viele wunderbare Wanderungen in Richtung Halbinsel Mönchgut und Ostseebäder. Besonderer Anziehungspunkt ist das Jagdschloss Granitz mit seinem Aussichtsturm, von dem man bei guter Fernsicht sich einen Überblick über die Größe Rügens verschaffen kann. Binz verfügt über eine gute Verkehrsanbindung per Bahn mit dem IC und eine Straßenanbindung über die B 96 oder B 196. Besondere Attraktion ist der „Rasende Roland“, eine Schmalspurbahn, die seit 1899 die Seebäder Sellin, Baabe und Göhren verbindet.

Sonstiges:

Kaufpreis inkl. Mobiliar und Tiefgaragenstellplatz (Duplexparker)

Energieausweis liegt vor!

Energieausweis: Endenergiebedarf 139,3 kWh, Heizung: Gas

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