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Ostseebad Binz
Villa Esperance No.2
Objektbeschreibung
Die historische Villa Esperance gehört zu den schönsten Denkmalvillen im Seebad Binz auf Rügen. In Anlehnung an den Charakter des ursprünglichen Logierhauses sind im Rahmen einer aufwendigen Denkmalsanierung 10 elegante Ferienwohnungen der Spitzenklasse entstanden. Verteilt auf 4 Ebenen erstrecken sich die großzügigen Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 50 m² und 90 m².
Alle Wohnungen sind bereits fertiggestellt und mit sorgfältig ausgewählten Materialien sowie einem erlesenen Interieur im Pariser Stil ausgestattet. Das Interieur-Konzept der Ferienwohnungen wurde mit besonderem Augenmerk auf Qualität und Ästhetik umgesetzt. Ziel war es, modernen Wohnkomfort mit einer einladenden, gemütlichen Atmosphäre zu vereinen. Die großzügige Deckenhöhe von 3,20 m und die stilvollen Holzfenster verleihen den Räumen ihren einzigartig historischen Charakter. Zudem präsentieren sich alle Wohnungen mit großzügigen Terrassen oder Balkonen.
Individuelle Stellplätze und ein neu eingebrachter Aufzug sind vorhanden.
Grunddaten
Flächenaufstellung
Raumangebot und Ausstattung
Kaufpreis
Ausstattung
Entreé
Duschbad mit Sauna
Schlafen mit Ankleide
Terrasse
Keller
Lagebeschreibung
Das Ostseebad Binz verzaubert mit seinem charmanten Ambiente und den kilometerlangen Sandstränden jeden Besucher. Umgeben von sanften Dünen und dem beruhigenden Rauschen der Wellen, lädt Binz dazu ein, in eine Welt voller Erholung und Entdeckungen einzutauchen.
Eine Promenade zum Flanieren mit beeindruckender Bäderarchitektur, eine Einkaufsmeile mit abwechslungsreicher Gastronomie sowie die phantastische Natur machen Binz zu einem beliebten Aufenthaltsort für Touristen und Einheimische.
Hier wird jeder Augenblick zu einem unvergesslichen Erlebnis. Die Naturschönheit Rügens offenbart sich in unmittelbarer Nähe zu Binz. Erkunden Sie die Wälder der Granitz oder unternehmen Sie eine Fahrt mit der nostalgischen Dampflokomotive "Rasender Roland" durch die malerische Landschaft Rügens.
Sonstiges
Die hier angebotene Wohnung Nr. 2 liegt im Gartengeschoss der Villa Esperance.
Bei dem Kaufpreis handelt es sich um einen Netto-Kaufpreis (inkl. Mobiliar). welcher nur bei Vermietung an wechselnde Feriengäste gültig ist.
Eine Selbstnutzung ohne gewerbliche Ferienvermietung sowie eine Wohnnutzung als erster oder zweiter Wohnsitz ist ebenfalls möglich. Bitte erfragen Sie dann den Brutto-Kaufpreis.
Für die Moblierung entfallen 36.687 €/Netto vom Kaufpreis.
Ein PKW-Stellplatz, direkt am Objekt, kann für 29.000 €/Netto zusätzlich erworben werden.
Die von Braun Immobilien Rügen GmbH gemachten Angaben über die Immobilie beruhen auf den ihr erteilten Informationen des jeweiligen Eigentümers.
Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann Braun Immobilien Rügen GmbH daher nicht übernehmen.
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Lena Günther
geschäftsführende Gesellschafterin, zertifizierte Immobilienbewerterin (IHK)