Landhaus mit 3 WE am Breetzer Bodden

Objektbeschreibung

Charmantes Landhaus mit 3 Wohneinheiten in Libnitz/Trent

Dieses großzügige Landhaus in ruhiger Lage von Libnitz/Trent befindet sich auf einem ca. 900 m² großen Grundstück und teilt sich in drei separate Wohneinheiten auf, eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger oder zur Eigennutzung mit Mieteinnahmen.

Die beiden Erdgeschosswohnungen sind unbefristet vermietet und erzielen eine monatliche Nettokaltmiete von ca. 850 €. Die großzügige Dachgeschosswohnung kann weiterhin eigengenutzt oder als separate Einheit vermietet werden.

Das Landhaus wurde in solider Massivbauweise errichtet und besticht durch seinen traditionellen Charme. Der großzügige Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Auf dem Grundstück stehen ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Die ruhige Lage sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre, während eine gute Anbindung an die Umgebung gegeben ist.

Lagebeschreibung

Das Landhaus befindet sich in Libnitz, einem idyllischen Ortsteil der Gemeinde Trent auf der Insel Rügen. Die Region besticht durch ihre naturnahe Umgebung und die Nähe zum Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft.
Trent liegt im Westen von Rügen und ist besonders bei Naturliebhabern beliebt. Die Fährverbindung zur Insel Hiddensee ist schnell erreichbar, ebenso wie die beliebten Ausflugsziele Wittow, Kap Arkona und die Schaabe. Trotz der ruhigen Lage ist eine gute Infrastruktur gegeben – Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleister befinden sich in den umliegenden Orten wie Gingst, Schaprode oder Bergen auf Rügen.

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