1.990.000 € • 695 m² • Sellin * RESERViERT * Historische Seebädervilla an der Selliner Flaniermeile

* RESERViERT * Historische Seebädervilla an der Selliner Flaniermeile

Objektbeschreibung

Die Seebädervilla beherbergt 15 gemütliche Ferienapartments, die aktuell erfolgreich für die Ferienvermietung genutzt werden. Jedes Apartment ist mit einer Küche ausgestattet, sodass Gäste höchsten Komfort und Flexibilität genießen können. Die meisten Wohnungen verfügen zudem über einen Wintergarten oder Balkon, die für ein helles, freundliches Ambiente sorgen.
Darüber hinaus steht den Gästen eine hauseigene Sauna zur Verfügung.
Hohe Decken, filigrane Verzierungen und die hellen Fassaden verleihen dem Gebäude eine einladende Ausstrahlung und unterstreichen den besonderen Charakter dieser Immobilie.
Dank der erstklassigen Lage sind die berühmte Selliner Seebrücke, der feinsandige Ostseestrand sowie zahlreiche Boutiquen, Restaurants und Cafés bequem zu Fuß erreichbar. Diese Kombination aus maritimer Atmosphäre, exklusiver Lage und traditioneller Architektur macht das Dünenhaus zu einer einzigartig individuellen Immobilie in einer der begehrtesten Lagen Rügens.

Details

Objektnr. extern:: H035
Stand vom:: 24.06.2025
Nutzungsart:: Wohnen
Vermarktungsart:: Kauf
Objektart:: Haus
Baujahr:: 1912
Ort:: 18586 Sellin
Wohnfläche:: 695,00 m²
Grundstücksfläche:: 1.250,00 m²
Zustand:: Gepflegt
Ausstattung:: Gas

Energiepass

Befeuerung:
Primärer Energieträger:: Gas

Preise

Kaufpreis:: 1.990.000,00 €
Provisionspflichtig:: ja
Provision:: 5,95 % inkl. MwSt.

Lage

Das Ostseebad Sellin ist das zweitgrößte Ostseebad, im Südosten der Insel Rügen gelegen, profitiert es von seiner beeindruckenden Lage. Nach Westen und Norden begrenzt der Küstenhochwald der Granitz den Ort – nach Süden öffnet sich der Ort zum Selliner See.

2 Badestrände – Hauptstrand und Südstrand – komplettieren den außerordentlichen Reiz und die Vielfalt des Ostseebades. Ein besonderes Augenmerk ist die wiedererbaute Seebrücke und die zahlreichen restaurierten Villen. Der neu geschaffene Kurpark „Friedensberg“ mit Verbindung zur Ostseeterrasse ist ein weiteres Highlight des Ostseebades.
Der neu erbaute Yachthafen am Selliner See hat Verbindung zur Ostsee.

Ausstattung

Sonstiges

Die von Braun Immobilien Rügen GmbH gemachten Angaben über die Immobilie beruhen auf den ihr erteilten Informationen des jeweiligen Eigentümers.

Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann Braun Immobilien Rügen GmbH daher nicht übernehmen.

Mario Buch
geschäftsführender Gesellschafter

0160 94149422 info@ruegen-immobilien-braun.de

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