379.000 € • 153 m² • Binz Reihenmittelhaus im Ostseebad Binz

Reihenmittelhaus im Ostseebad Binz

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus in attraktiver Lage von Binz bietet auf ca. 153 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, ein großzügiges Raumangebot mit insgesamt fünf Zimmern. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 164 m² großen Grundstück und ist derzeit vermietet.
Im Erdgeschoss befinden sich der helle Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten, eine separate Küche mit angrenzendem Essbereich, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC.
Das 1. Obergeschoss verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne. Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein weiteres großzügiges Schlafzimmer, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Insgesamt stehen vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer zur Verfügung.

Im Hanggeschoss befinden sich die Garage mit Stellplatz für ein Fahrzeug sowie weitere Keller- und Abstellflächen. Zusätzlich steht vor dem Haus ein Außenstellplatz zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung.

Details

Objektnr. extern:: RMH002
Stand vom:: 10.06.2026
Nutzungsart:: Wohnen
Vermarktungsart:: Kauf
Objektart:: Haus
Straße:: Rabenstraße 65
Ort:: 18609 Binz
Wohnfläche:: 153,00 m²
Nutzfläche:: 40,00 m²
Grundstücksfläche:: 164,00 m²
Anzahl Zimmer:: 5
Anzahl Schlafzimmer:: 4
Anzahl Badezimmer:: 2
Anzahl Stellplätze:: 2
Zustand:: Gepflegt
Ausstattungskategorie:: Standard
Ausstattung:: Gas Gäste WC Gartennutzung Stellplatz: Freiplatz Stellplatz: Garage Unterkellert/Keller

Energiepass

Jahrgang:: bei_besichtigung
Befeuerung:
Primärer Energieträger:: Gas

Preise

Kaufpreis:: 379.000,00 €
Provisionspflichtig:: ja
Provision:: 3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in der Rabenstraße im beliebten Ostseebad Binz auf der Insel Rügen. Die ruhige und gewachsene Wohnlage verbindet angenehmes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Cafés, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar.
Das Zentrum von Binz mit seiner bekannten Bäderarchitektur, der Strandpromenade und dem feinsandigen Ostseestrand liegt nur wenige Minuten entfernt. Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, darunter Rad- und Wanderwege, der Schmachter See sowie das weitläufige Biosphärenreservat Südost-Rügen, bieten einen hohen Freizeitwert.
Dank der guten Verkehrsanbindung sind der Bahnhof Binz sowie die Bundesstraße B196 schnell erreichbar. Dadurch bestehen gute Verbindungen zu den weiteren Ostseebädern der Insel und zum Festland.

Ausstattung

Reihenmittelhaus
- Ca. 153 m² Wohnfläche
- Ca. 164 m² Grundstück
- 5 Zimmer
- 4 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- Gäste-WC
- Hauswirtschaftsraum
- Separate Küche mit Essbereich
- Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten
- Badezimmer im 1. Obergeschoss mit Badewanne
- Ausgebautes Dachgeschoss mit Schlafzimmer
- Keller
- Garage im Hanggeschoss
- Außenstellplatz vor dem Haus
- Gasheizung
- Gepflegter Zustand
- Vermietet
- Attraktive Lage im Ostseebad Binz

Sonstiges

Die von Braun Immobilien Rügen GmbH gemachten Angaben über die Immobilie beruhen auf den ihr erteilten Informationen des jeweiligen Eigentümers.

Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann Braun Immobilien Rügen GmbH daher nicht übernehmen.

Mario Buch
geschäftsführender Gesellschafter

0160 94149422 info@ruegen-immobilien-braun.de

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