620.000 € • 110.56 m² • Binz Großzügiges Wohnen am Meer: Lichterfüllte 3-Zimmer-Wohnung in erster Strandlage
Großzügiges Wohnen am Meer: Lichterfüllte 3-Zimmer-Wohnung in erster Strandlage
Objektbeschreibung
In ausgezeichneter Lage zum Ostseestrand von Prora präsentiert sich diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit rund 90 m² Wohnfläche und einer außergewöhnlich weitläufigen Terrasse von ca. 40 m².
Im Mittelpunkt steht der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit angrenzender Einbauküche.
Vom Wohnbereich besteht ein direkter Zugang zur rund 40 m² großen Terrasse. Bodentiefe Fensterflächen öffnen die Räume nach außen, lassen viel Tageslicht einfallen und unterstreichen das helle, großzügige Raumgefühl.
Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und bietet ebenfalls unmittelbaren Zugang zur Terrasse. Ein weiteres Zimmer lässt sich flexibel als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Kinderzimmer nutzen und ergänzt den Grundriss um einen vielseitig nutzbaren Rückzugsbereich.
Das innenliegende Badezimmer präsentiert sich in zeitlosem Design und verfügt über eine großzügige Walk-In-Dusche, WC und Bidet.
Die unmittelbare Strandlage macht diese Wohnung zu einem besonderen Rückzugsort an der Ostsee. Modernes Wohnen, großzügige Außenflächen und kurze Wege zum Meer verbinden sich zu einem Zuhause mit hoher Lebensqualität.
Ein Stellplatz im Parkhaus rundet diese Immobilie komfortabel ab.
Details
- Objektnr. extern:
- ETW068
- Stand vom:
- 02.10.2026
- Nutzungsart:
- Wohnen
- Vermarktungsart:
- Kauf
- Objektart:
- Wohnung
- Straße:
- Südstrand 104 B
- Ort:
- 18609 Binz
- Verfügbar ab:
- Sofort
- Wohnfläche:
- 110,56 m²
- Anzahl Zimmer:
- 3
- Anzahl Schlafzimmer:
- 2
- Anzahl Badezimmer:
- 1
- Anzahl Stellplätze:
- 1
- Zustand:
- Neuwertig
- Ausstattungskategorie:
- Gehoben
- Ausstattung:
- Bad mit Bidet Bad mit Dusche Fliesenboden Parkettboden Einbauküche Stellplatz: Parkhaus
Energiepass
- Jahrgang:
- nicht_noetig
Preise
- Kaufpreis:
- 620.000,00 €
- Hausgeld:
- 525,05 €
- Provisionspflichtig:
- ja
- Provision:
- 3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Lage in erster Reihe zum Strand. Der Ostseestrand liegt nur wenige Schritte entfernt und prägt die besondere Wohnqualität dieses Standorts.
Auch die Infrastruktur überzeugt: Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Gleichzeitig liegt das Ostseebad Binz nur eine kurze Fahrt entfernt und bietet eine gewachsene Infrastruktur mit Gastronomie, Einzelhandel, Promenade und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
Damit verbindet die Lage die Ruhe und Nähe zum Meer mit einer sehr guten Erreichbarkeit der wichtigsten Angebote des täglichen Lebens.
Ausstattung
- 3 Zimmer
- Erdgeschoss
- ca. 40 m² große Terrasse
- Direkte Zugänge zur Terrasse vom Wohnbereich und Master Bedroom
- Bodentiefe Fensterflächen
- Offener Wohn- und Essbereich
- Integrierte Einbauküche
- Separates Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer
- Badezimmer mit großzügiger Walk-In-Dusche, WC und Bidet
- Parkettboden in den Wohn- und Schlafräumen
- Fliesenboden im Badezimmer
- Stellplatz im Parkhaus
- unmittelbare Strandlage in erster Reihe
- Ostseebad Binz in wenigen Minuten erreichbar
Sonstiges
Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann Braun Immobilien Rügen GmbH daher nicht übernehmen.
Mario Buch
geschäftsführender Gesellschafter
0160 94149422
info@ruegen-immobilien-braun.de
Newsletter abonnieren
Immer auf dem Laufenden bleiben - mit unserem Newsletter.