590.000 € • Sellin Attraktives Baugrundstück mit Altbestand und Seeblick

Attraktives Baugrundstück mit Altbestand und Seeblick

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Grundstück erstreckt sich auf ca. 3000 m² und stellt somit eine ideale Ankaufsgelegenheit mit anschließender Parzellierung und Bebauung dar. Eine Aufteilungsplanung gem. B-Plan liegt bereits vor und kann übernommen werden.
Voraussetzungen gem. B-Plan:
Nutzungsart Wohnen, Dacheindeckung mit Reet
Derzeit befindet sich ein Wohnhaus sowie Nebengelass im vorderen Teil des Grundstücks. Denkmalschutz liegt nicht vor.
Der ursprüngliche Charakter des Ortes zieht Jeden an, der hier die Natur genießen möchte. Besonders die vielen Radwege, die hauptsächlich von Radfahrern nach Moritzdorf oder Neuensien und weiter nach Seedorf genutzt werden, bringen Einheimische und Urlauber in die angrenzenden Orte.
Das großzügige Grundstück profitiert von seiner beeindruckenden Naturlage mit Seeblick und gleichzeitiger Nähe zum Ostseebad Sellin mit infrastrukturellen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Details

Objektnr. extern:: GST_051
Stand vom:: 02.09.2025
Nutzungsart:: Wohnen
Vermarktungsart:: Kauf
Objektart:: Grundstück (Wohnen)
Straße:: Altensien 1
Ort:: 18586 Sellin
Grundstücksfläche:: 2.696,00 m²

Preise

Kaufpreis:: 590.000,00 €
Provisionspflichtig:: ja
Provision:: 7,14 % inkl. MwSt.

Lage

Altensien ist ein malerischer Ortsteil des Ostseebades Sellin auf der Insel Rügen. Gelegen am Westufer des Selliner Sees, bietet das Dorf eine idyllische ländliche Atmosphäre. Der Ort zeichnet sich durch traditionelle, mit Reet gedeckte Fachwerk- und Backsteinhäuser aus. Altensien profitiert von naturnaher und ruhiger Lage als auch von der sehr guten Verkehrsanbindung an die nächstgelegenen größeren Orte Sellin, Baabe und Göhren. Die Kombination aus Naturnähe und infrastrukturellen Annehmlichkeiten in näherer Umgebung machen Altensien zu einem hervorragenden Standort für ein entsprechendes Wohnprojekt.

Ausstattung

Sonstiges

Die von Braun Immobilien Rügen GmbH gemachten Angaben über die Immobilie beruhen auf den ihr erteilten Informationen des jeweiligen Eigentümers.

Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann Braun Immobilien Rügen GmbH daher nicht übernehmen.

Mario Buch
geschäftsführender Gesellschafter

0160 94149422 info@ruegen-immobilien-braun.de

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